PONTCHARRA

Maison à vendre à Pontcharra - Opportunité à saisir !

PONTCHARRA 38530

355 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Réf : 4051

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Pontcharra. Avec sa pièce de vie lumineuse et spacieuse et ses 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, construite en 2002, bénéficie... Voir plus

103.08 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Pontcharra - Opportunité à saisir !

Descriptif

Réf : 4051

103.08 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

absenceSyndic

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 8 pièces 170 m² 18

BARRAUX 38530

369 000 €

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L'habitation bénéficie d'un espace généreux de 132m² composé de 8 pièces : cuisine indépendante, séjour/salon, 5 chambres et bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, wc.

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Maison proposée à 369 000 € (honoraires charge vendeur).

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E(257 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 31Kg CO2/m²/an).

En tant qu'éco-conseillère, je vous propose :

* une simulation d'un DPE projeté afin d'optimiser votre rénovation énergétique (projection de travaux et calcul des aides financières selon vos ressources),

* 1h de visio offerte avec un auditeur énergétique de Casam (proposition de devis travaux par des entreprises RGE et un accompagenemnt dans vos démarches d'urbanisme, la création de plans pour faciliter les devis)

Merci de contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour amples renseignements au 04.76.08.22.09.

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Katia REMY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 431518943 GRENOBLE

Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

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